Nettoyage de fin de chantier : Explications et tarifs

Nettoyage de fin de chantier : qu’est-ce que c’est ?

Le nettoyage de fin de chantier  intervient après des travaux de construction ou de rénovation. C’est en quelque sorte une remise à neuf des locaux qui permet au maître d’ouvrage qui la commandite de livrer à son client des locaux propres, sûrs et sains.

Le nettoyage de fin de chantier s’effectue en général pendant la phase d’opérations préalables à la réception (OPR). Réalisé par une entreprise spécialisée, le nettoyage de fin de chantier est en quelque sorte l’étape finale des travaux, celle qui intervient juste avant la livraison au client.

Le nettoyage de fin de chantier, intervenant après des travaux de construction ou de rénovation, est une opération de ménage très minutieuse qui, en règle générale, comprend :

• Le nettoyage/lessivage des murs,
• La désinfection des sanitaires et de la cuisine s’il y en a une,
• L’évacuation des déchets et résidus (gravats, bris de plâtre, sciure de bois…) et le dépoussiérage/balayage/aspiration,
• Le nettoyage des diverses salissures (traces de colles, de peinture…)
• Le dégraissage/grattage/lavage des vitres et des rebords de fenêtres
• La remise en état des sols (parquets, carrelages, sols PVC…)
• Le dépoussiérage et le nettoyage des placards
• L’aération du bâtiment

Le nettoyage de fin de chantier est souvent commandité par le maître d’ouvrage et peut-être inclus dans le cahier des charges des travaux. Ce nettoyage en profondeur est indispensable pour la livraison de locaux sûrs et sains.

Le nettoyage de fin de chantier nécessite l’utilisation d’ appareils d’entretien professionnels ainsi que d’un savoir-faire spécifique, c’est pourquoi il est le plus souvent confié à des sociétés spécialisées.

Dans le cadre d’une nouvelle construction, cette remise en état pour un entretien approfondi se concentre surtout sur l’élimination de débris importants comme les gravats ou résidus de plâtre, tandis qu’un projet de rénovation peut exiger une remise en condition ciblée sur le nettoyage de salissures multiples.

Les professionnels emploient parfois un nettoyant spécialement conçu pour la phase finale d’un chantier, car il permet d’effacer efficacement les traces de peinture ou de colle. Ce procédé de nettoyage détaillé suite aux travaux libère les lieux de la poussière accumulée et optimise la sécurité avant la livraison. Selon la nature des surfaces, les équipes choisissent des produits variés capables de décaper, de dégraisser ou de désinfecter.

Cette double remise en état pour un vrai grand ménage procure un résultat impeccable et facilite l’installation finale du mobilier.

Quel prix coûte le nettoyage de fin de chantier ?

Le nettoyage de fin de chantier peut être commandité par :

• L’entreprise chargée des travaux. Le coût sera alors répercuté sur la facture globale.
• Le client final qui pourra ainsi traiter séparément le budget alloué au nettoyage.
• Les prix des prestations de nettoyage de fin de chantier sont souvent plus élevés que ceux du nettoyage traditionnel. Plusieurs critères vont influencer les tarifs :
• La superficie des locaux à nettoyer,
• Le type de travaux effectués, les surfaces concernées,
• Les moyens matériels et humains mis à disposition.

Comme pour le nettoyage « classique », le nettoyage de fin de chantier peut faire l’objet d’un cahier des charges  visant à déterminer les prix de la prestation.

Pour connaître les prix d’un nettoyage de fin de chantier, vous pouvez remplir notre formulaire de demande de devis en nettoyage professionnel  et ainsi recevoir les propositions tarifaires de nos fournisseurs agréés. Vous pourrez ainsi comparer les prix et sélectionner l’offre qui vous satisfait le plus.

En général, les tarifs varient entre 15€ et 50€ par mètre carré selon la complexité des lieux, même si un exemple chiffré complet peut être encore plus parlant. Par exemple, imaginons le cas d’un espace de 200 m² marqué par des travaux intensifs : un document PDF illustrant un devis pour la remise en état d’un chantier préciserait une estimation totale de 4 000€ à 6 000€, incluant l’évacuation des déchets et le matériel spécialisé.

Un second exemple de devis également sous format PDF monterait ce total si les surfaces demandent une finition haut de gamme ou un polissage spécifique. Par ailleurs, il est utile de comparer ces coûts à ceux d’interventions plus rares, comme le coût lié au nettoyage post-incendie. Dans ce cas, on peut parler de la tarification d’une remise en propreté après un sinistre, qui peut entraîner des dépenses supérieures si les structures sont endommagées ou si les équipements de protection sont onéreux.

Selon les sociétés, le nettoyage en profondeur après un incident se chiffre parfois au-delà de 50€ par mètre carré, d’où l’importance de privilégier des formules adaptées. Le fait de solliciter un entretien classique de fin de chantier reste en principe moins onéreux que de travailler sur la remise en état après un feu.

En comparant ces options, on mesure que le coût peut fluctuer en fonction des contraintes de chaque situation, qu’il s’agisse d’un chantier classique ou d’un besoin de réhabilitation plus poussé.

A retenir

Le nettoyage de fin de chantier constitue l’ultime étape nécessaire pour livrer des locaux parfaitement prêts à l’emploi. Il englobe l’évacuation des déchets, le dépoussiérage et le traitement des surfaces pour assurer hygiène et sécurité. Vérifier les détails d’un devis reste essentiel : il doit préciser la superficie à traiter, les opérations prévues et le matériel requis.

Cette étape de nettoyage final, qu’elle concerne une construction neuve ou une rénovation, contribue à offrir un résultat impeccable et à valoriser la qualité des travaux réalisés. En anticipant le budget et en faisant appel à des professionnels équipés, on s’assure de bénéficier d’un service complet, garantissant une présentation optimale des lieux.