Quel est le budget au m² à prévoir pour l'entretien de mes bureaux en 2025?

Le prix au m²  pour le nettoyage professionnel en 2025 reflète les nouvelles réalités économiques : hausse du SMIC (et donc de la convention collective de la propreté), augmentation du coût des produits éco-responsables et frais logistiques.

Contrairement à une idée reçue, le tarif dégressif s'applique fortement : plus la surface est grande, plus le coût au mètre carré diminue.

Grille tarifaire moyenne constatée en 2025 (HT / mois) :

Qu'est-ce qui justifie ces variations ?

• Le ratio de densité : Un open space en "flex-office" avec peu de mobilier coûte moins cher à entretenir au m² qu'un cabinet médical ou un laboratoire nécessitant des protocoles de désinfection poussés.
• La nature des sols : L'entretien d'un sol en béton ciré ou d'une moquette technique ne demande pas le même temps ni les mêmes produits qu'un carrelage standard.
• Les services inclus :  Le tarif au m² peut grimper si vous intégrez la gestion des consommables (savon, papier), l'arrosage des plantes ou le nettoyage de la vitrerie périodique.

L'avis de l'expert

Pour un acheteur en 2025, la vigilance doit porter sur les offres "trop basses" (sous la barre de 1,10 €/m² pour des bureaux classiques). Ces tarifs cachent souvent une sous-estimation du temps de travail, ce qui conduit inévitablement à une baisse de la qualité ou à un non-respect des obligations sociales.

Une tarification saine doit permettre une rémunération juste des agents tout en garantissant l'utilisation de matériels performants (aspirateurs silencieux, microfibres de haute qualité).