Quel est le prix au m² ou le tarif horaire pour le nettoyage de bureaux ?

Le coût d'une prestation de nettoyage  n'est pas standardisé, car il repose sur une équation complexe entre le temps de travail, la technicité des tâches et la fréquence d'intervention.

En 2026, on observe deux méthodes de tarification dominantes sur le marché français pour les locaux professionnels.

1. Le tarif horaire (La base de calcul) :

• En moyenne, une entreprise de nettoyage facture entre 25 € et 45 € hors taxes par heure et par agent.
• Ce tarif inclut non seulement le salaire de l'agent (basé sur la grille de la Convention Collective de la Propreté), mais aussi les charges sociales, les frais de déplacement, les produits d'entretien, le matériel (aspirateurs, autolaveuses) et la marge de l'entreprise.
• Les tarifs peuvent grimper pour des interventions spécialisées (vitrerie en hauteur, bio-nettoyage) ou des horaires de nuit et de week-end.

2. Le prix au m² (Pour les surfaces importantes) :

Pour les grands plateaux de bureaux ou les entrepôts, les prestataires proposent souvent un forfait mensuel basé sur la surface :

• Bureaux standards : Comptez entre 1,50 € et 4 € HT par m² et par mois pour un passage hebdomadaire.
• Secteurs exigeants (Santé, Agro) : Le prix peut doubler en raison des protocoles de désinfection stricts et de la consommation accrue de produits spécifiques.

Les facteurs qui font varier votre facture

Le ratio d'encombrement est un facteur clé souvent ignoré : nettoyer un open space minimaliste va beaucoup plus vite qu'un bureau encombré de dossiers et d'objets personnels. De même, la présence de moquette (nécessitant une aspiration quotidienne) ou de sanitaires à fort passage impactera le temps nécessaire. Enfin, en 2026, l'inflation des coûts de l'énergie et des matières premières a conduit les prestataires à indexer leurs contrats.

Pour obtenir le meilleur rapport qualité-prix, privilégiez un contrat au forfait qui garantit un résultat (obligation de résultat) plutôt qu'un simple nombre d'heures (obligation de moyens).