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Question posée par Serru - 24 février 2014
Question

Bonjour, J’ai 59 ans et habite au Pérou. Ce n’est pas fiscalement bon d’être non résident, surtout après le foin qu’a fait Depardieu. Le seul revenu mondial dont je dispose est la location d’un immeuble partiellement exploité commercialement. Il m’a rapporté 900+350 Euros par mois à partir de mi 2012 (un peu moins avant). Le fisc me demande 35.5% de ce revenu pour 2012 et 2013. Je ne peux pas donner tant. Si bien que j’envisage de rentrer résider en France ou je bénéficierai de soutiens sociaux. Plus tard avec mon épouse, je me suis marié en septembre dernier à une Péruvienne. Dans l’immédiat, j’ai besoin d’une assistance auprès du Fisc. Mais ce n’est pas le plus important : je tente de me débrouiller seul, mais je comprends que ce « travail » soit une spécialité. Je veux me débarrasser dans les meilleures conditions de cet immeuble dont la partie privée a été mon logement principal avant mon divorce (marié avec contrat de séparation de biens). J’ai acquis le tout 600 000Fr en 1996. Suivant le cour de l'INSEE, il vaudrait 142 000 Euros aujourd’hui. 1er trimestre 1996 12/07/1996 1038,00 1024,50 3e trimestre 2013 10/01/2014 1612,00 1633,50 600 000 Fr / 6,55957 * 1612 / 1038 ~= 142 000 €. Je vois deux possibilités : la SCI ou la vente en viager. Je souhaite mandater un expert pour régler ce problème, mais qui est-il : un comptable, un notaire ou un avocat ? Merci pour l’attention que vous aurez porté a ce courriel. pserru

  • Réponse de Philippe Braivunes
    - 24 février 2014

    Bonjour,

    Vous avez raison de mandater un professionnel pour régulariser votre situation. Pour ce faire, vous pouvez vous adresser à un expert-comptable ou à un notaire. Tous deux seront en mesure de vous conseiller et de vous aiguiller vers la meilleure solution possible.

    Pour trouver un expert-comptable, vous pouvez remplir notre formulaire de demande de devis en expertise-comptable ou consulter l’annuaire de l’Ordre des Experts-Comptables.

    • Réponse de Serru EXPERT
      26 mars 2014

      Merci

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